Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 58.1 м²

Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32: 1.1 Здание
• 23:05:0404007:119 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 58.1 м²
Цена за единицу: 26 310.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Краснодарский край
Кадастровый номер:
23:05:0404007:119
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Здания и сооружения, расположенные по адресу Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32: 1.1 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:119, площадь: 58,1 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.2 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:120, площадь: 354,8 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.3 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:121, площадь: 1130,5 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.4 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:122, площадь: 39,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.5 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:123, площадь: 516,7 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.6 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:124, площадь: 581,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.7 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:125, площадь: 162 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.8 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:126, площадь: 465 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.9 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:127, площадь: 46,2 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.10 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:128, площадь: 14,5 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.11 Сооружение, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:129, площадь: 611,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.12 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:130, площадь: 29,4 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.13 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:138, площадь: 46,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.14 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:139, площадь: 271,8 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. 1.15 Здание, назначение: нежилое, кадастровый номер: 23:05:0404007:140, площадь: 32,3 кв.м, адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, доля в праве: 1/2. Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Краснодарский край, Выселковский район, п. Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823098183, либо путем направления запроса на электронную почту aakarimova@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).
Интерактивная карта объекта 23:05:0404007:119

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
1 528 650 ₽
-45% от старта, экономия 687 892 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~107 006 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 12.10.2026 — 18.10.2026 1 528 650 ₽ 0% Текущий этап
#2 19.10.2026 — 25.10.2026 1 421 644 ₽ -7% (-107 006 ₽) Ожидается
#3 26.10.2026 — 01.11.2026 1 314 639 ₽ -14% (-214 011 ₽) Ожидается
#4 02.11.2026 — 08.11.2026 1 207 634 ₽ -21% (-321 016 ₽) Ожидается
#5 09.11.2026 — 15.11.2026 1 100 628 ₽ -28% (-428 022 ₽) Ожидается
#6 16.11.2026 — 22.11.2026 993 622 ₽ -35% (-535 028 ₽) Ожидается
#7 23.11.2026 — 29.11.2026 840 758 ₽ -45% (-687 892 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 23:05:0404007:119

Точный адрес: Краснодарский край, Выселковский район, п.Бейсуг, ул. Близнюкова, д. 32: 1.1 Здание

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А32-46077/2025
Должник (собственник): Сухомлинова Любовь Сергеевна
ИНН: 230204774310 · СНИЛС: 08512156954
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
1 528 650 ₽
26 310.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 76 432.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Сухомлинова Любовь Сергеевна
ИНН: 230204774310 СНИЛС: 08512156954
Арбитражный управляющий: Гущина Алина Алишеровна
ИНН АУ: 745701241833
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система