Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 520.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:54:070102:338 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.2 соток
Цена за единицу: 142.31 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:54:070102:338
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:54:070102:338 • Кадастровая стоимость: 364 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок, площадь: 1 520кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, с.п. Истякский сельсовет, д Ахтиял, ул Юбилейная, з/у 8Б, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: 02:54::338 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 16.02.2016 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 19.08.2022 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации № от 15.12.2021 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Янаульский, с.п. Истякский сельсовет, д Ахтиял, ул Юбилейная, з/у 8Б, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191206769, либо путем направления запроса на электронную почту au.sergienko@inbox.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). На момент опубликования объявления о проведении торгов по лоту №1 - обременения имеются: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 16.02.2016 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 19.08.2022 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 15.12.2021

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
520 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
74 000 ₽
520.0 м²
Дисконт к рынку
+ 446 000 ₽
Выгода: 85.8% от рынка
Рыночный диапазон
0.46 — 0.6 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:54:070102:338
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
364 000 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-79.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
74 000 ₽
142.31 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 3 700 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Фаррахов Альфред Раисович
ИНН: 027105412871 СНИЛС: 03035714106
Арбитражный управляющий: Сергиенко Иван Геннадьевич
ИНН АУ: 744812755367
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система