Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Жилой дом • 51.5 м²

Саратовская область, м.р-н Балтайский, с Царевщина, ул Советская, д. 31
• 64:07:070101:1958 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 51.5 м²
Цена за единицу: 3 145.63 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Саратовская область
Кадастровый номер:
64:07:070101:1958
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Здание, площадь 51.5 кв.м., назначение: Жилой дом, адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, м.р-н Балтайский, с Царевщина, ул Советская, д. 31, кадастровый (условный) номер: 64:07:070101:1958. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3 и Земельный участок, площадь 1048 +/- 11.33 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Саратовская область, р-н Балтайский, с. Царевщина, ул Советская, д 31, кадастровый (условный) номер: 64:07:070101:521. Находится в долевой собственности, размер доли: 1/3. Данная сделка подлежит регистрации у нотариуса. С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Межевание земельного участка осуществляется самостоятельно покупателем имущества за своей счет. Финансовый управляющий не предоставляет услуг межевания. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом осуществляется по согласованию с организатором торгов по эл. почте: bogdan_monoul@mail.ru и тел.: 8-927-054-67-89 (в рабочие часы). Ознакомление с имуществом производится самостоятельно и за счет потенциального покупателя с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Все риски, связанные с не ознакомлением с имуществом и отсутствием полной информации об имуществе в результате не ознакомления (не полного ознакомления) с имуществом несет покупатель, при таких обстоятельствах покупатель не вправе уклоняться от подписания договора купли-продажи, акта приема-передачи имущества и оплаты в полном объеме. Организатор торгов не несет ответственность в случае невозможности личного ознакомления с имуществом по не зависящим от них причинам.
Интерактивная карта объекта 64:07:070101:1958

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
162 000 ₽
-45% от старта, экономия 72 900 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~11 340 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 162 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 150 660 ₽ -7% (-11 340 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 139 320 ₽ -14% (-22 680 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 127 980 ₽ -21% (-34 020 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 116 640 ₽ -28% (-45 360 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 105 300 ₽ -35% (-56 700 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 89 100 ₽ -45% (-72 900 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 64:07:070101:1958

Точный адрес: Саратовская область, м.р-н Балтайский, с Царевщина, ул Советская, д. 31

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А57-9685/2025
Должник (собственник): Талалаевская Наталья Алексеевна
ИНН: 640700444878 · СНИЛС: 16049496282
Арбитражный управляющий: Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система
Текущая цена:
162 000 ₽
3 145.63 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 8 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Талалаевская Наталья Алексеевна
ИНН: 640700444878 СНИЛС: 16049496282
Арбитражный управляющий: Монул Богдан Вадимович
ИНН АУ: 672606137865
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система