Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 36.2 м²
Липецкая обл., Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Первомайский сельсовет, поселок Тихий Дон, улица Садовая, земельный участок 9
•
48:12:0630103:16
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 48:12:0630103:16 • Кадастровая стоимость: 2 100 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Липецкая обл., Лев-Толстовский муниципальный район, сельское поселение Первомайский сельсовет, поселок Тихий Дон, улица Садовая, земельный участок 9
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 972 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
675 000 ₽
36.2 м²
Дисконт к рынку
+ 2 297 000 ₽
Выгода: 77.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.62 — 3.42 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
48:12:0630103:16
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 100 400 ₽
58 022 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240340-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 2338 кв.м, кадастровый номер 50:01:0060621:383, расположенный по адресу: Российская Федераци
950 000 ₽
Открыть ↗
№ 386214
Лот #1
земельный участок площадью 1 460 ± 27 кв. м, кадастровый номер 69:24:0093801:11, расположенный по адресу: Российская Фед
1 737 000 ₽
Открыть ↗
№ 386213
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., назначение: Земли с/х назначения , адрес (местонахождение): Россия, Местоположение
266 667 ₽
Открыть ↗
№ 23035–ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: СНТ, адрес (местонахождение): обл. Ивановская, р-н Ивановский, снт "Во
123 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
675 000 ₽
18 646.41 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
33 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Андреева Екатерина Владимировна
ИНН: 772460458735
СНИЛС: 12301491096
Арбитражный управляющий:
Дюканова Алиса Андреевна
ИНН АУ: 773431413717
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов