Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 8691.0 м²
Пензенская область, район Кузнецкий примерно в 6000 м по направлению на юго-запад от центра с. 2-ое Тарлаково
•
58:14:0091603:25
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 58:14:0091603:25 • Кадастровая стоимость: 5 040 780 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Пензенская область, р-н Кузнецкий примерно в 6000 метрах по направлению на юго запад от центра села второе Тарлаково
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 952 800 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
3 610 317.33 ₽
8691.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 342 482.67 ₽
Выгода: 48.1% от рынка
Рыночный диапазон
6.12 — 8.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
58:14:0091603:25
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 040 780 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-28.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240340-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 2338 кв.м, кадастровый номер 50:01:0060621:383, расположенный по адресу: Российская Федераци
950 000 ₽
Открыть ↗
№ 386214
Лот #1
земельный участок площадью 1 460 ± 27 кв. м, кадастровый номер 69:24:0093801:11, расположенный по адресу: Российская Фед
1 737 000 ₽
Открыть ↗
№ 386213
Лот #1
Земельный участок, площадь 800 кв.м., назначение: Земли с/х назначения , адрес (местонахождение): Россия, Местоположение
266 667 ₽
Открыть ↗
№ 23035–ОАОФ
Лот #1
Земельный участок, площадь 400 кв.м., назначение: СНТ, адрес (местонахождение): обл. Ивановская, р-н Ивановский, снт "Во
123 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 610 317 ₽
3 610 317.33 ₽
415.41 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 18.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
361 031.73 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Костин Алексей Вячеславович
ИНН: 632146820337
СНИЛС: 11681553860
Арбитражный управляющий:
Лапин Роман Владимирович
ИНН АУ: 632113755700
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система