Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 800.0 м²
Челябинская область, р-н Каслинский, п Воздвиженка, ул. Степана Разина, д. бн
•
74:09:0505003:691
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:09:0505003:691 • Кадастровая стоимость: 464 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Челябинская область, р-н Каслинский, п Воздвиженка, ул. Степана Разина , д. бн
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
640 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
109 350 ₽
800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 530 650 ₽
Выгода: 82.9% от рынка
Рыночный диапазон
0.56 — 0.74 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:09:0505003:691
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
464 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5583777-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1770 +/- 15 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Анапа, с. Юровка,
508 000 ₽
Открыть ↗
№ 240376-МЭТС-9
Лот #9
Земельный участок, площадь 2213 +/- 16 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:37:000316:383, вид собственности: индивид
2 193 807.76 ₽
Открыть ↗
№ 5186
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 38:26:020518:547, для ведения садоводства, площадь: 1047 кв.м., адрес: Иркутская
1 474 200 ₽
Открыть ↗
№ 240368-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 790 кв.м. +/- 98,0, кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Реб
28 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
109 350 ₽
136.69 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Старовойтов Юрий Владимирович
ИНН: 553602070197
СНИЛС: 15817675908
Арбитражный управляющий:
Нестерова Анастасия Викторовна
ИНН АУ: 664700948882
Электронная торговая площадка:
Альфалот