Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
- жилой дом пл. 168,8 м² • кад. № 38:06:100922:10687 и
Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кирилловой ул, д.13
•
38:06:100922:10687
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:06:100922:10687 • Кадастровая стоимость: 4 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Иркутская область, сельское поселение Хомутовское, деревня Куда, Галины Кирилловой ул, д.13
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 800 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
4 128 300 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 2 671 700 ₽
Выгода: 39.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.98 — 7.82 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:06:100922:10687
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 780 000 ₽
42 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-13.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 5583777-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1770 +/- 15 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Краснодарский край, г. Анапа, с. Юровка,
508 000 ₽
Открыть ↗
№ 240376-МЭТС-9
Лот #9
Земельный участок, площадь 2213 +/- 16 кв.м., кадастровый (условный) номер: 14:37:000316:383, вид собственности: индивид
2 193 807.76 ₽
Открыть ↗
№ 5186
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 38:26:020518:547, для ведения садоводства, площадь: 1047 кв.м., адрес: Иркутская
1 474 200 ₽
Открыть ↗
№ 240368-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадью 790 кв.м. +/- 98,0, кв.м. расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Реб
28 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 128 300 ₽
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 13:00
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
412 830 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Малашенко Александра Дмитриевна
ИНН: 381259587556
СНИЛС: 16025203108
Арбитражный управляющий:
Демидович Анастасия Владимировна
ИНН АУ: 381915498431
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система