Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира, площадь: 81,4м², адрес (местонахождение): Липецкая область, г
Липецкая область, г. Елец, ул. Пушкина, д. 20, кв. 3, категория земель: Жилое
•
48:19:6080103:528
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 48:19:6080103:528 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Липецкая область, г. Елец, ул. Пушкина, д. 20
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 567 428 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 383 280 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 184 148 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
4.02 — 5.25 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
48:19:6080103:528
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+12.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 4938
Лот #1
Квартира, общей площадью 30.2 кв.м., адрес: Россия, Республика Башкортостан, р-н Туймазинский, г. Туймазы, ул. Островско
2 122 000 ₽
Открыть ↗
№ SBR013-2610140005-0
Лот #1
однокомнатная квартира, находящаяся по адресу: Санкт- Петербург, ул. Маршала Новикова, д. 21, литера А, кв. 27, общей пл
11 361 065 ₽
Открыть ↗
№ 5257
Лот #1
1/5 доля в жилом доме, площадь 23.9 кв.м., назначение: Жилой дом, количество этажей: 1, адрес (местонахождение): Россия,
127 000 ₽
Открыть ↗
№ 240387-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение — доля в квартире, 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером
2 700 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 383 280 ₽
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 09:00
Старт: 21.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
169 164 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Данченко Инесса Игоревна
ИНН: 481402654550
СНИЛС: 20134257403
Арбитражный управляющий:
Агнаева Екатерина Сергеевна
ИНН АУ: 742304322791
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система