Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира, площадь: 96,4м², адрес (местонахождение): 628162, РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автоном...
РОССИЯ, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Белоярский, ул Набережная, Д. 19, КВ. 32
•
86:06:0020103:331
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:06:0020103:331 • Кадастровая стоимость: 3 000 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, г Белоярский, ул Набережная, Д. 19
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 118 740 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
4 532 400 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 586 340 ₽
Выгода: 25.9% от рынка
Рыночный диапазон
5.38 — 7.04 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:06:0020103:331
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 000 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+51.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240345-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь 32,1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Коми, г Сыктывкар, проспект Октяб
3 000 000 ₽
Открыть ↗
№ 386281
Лот #1
Помещение, общая площадь 51.2 кв.м., расположенное по адресу: 423822, Республика Татарстан, городской округ город Набере
5 200 000 ₽
Открыть ↗
№ ПП-226749
Лот #1
Жилое помещение (квартира), кадастровый номер 73:09:012002:1617. Площадь 39,2 кв.м.
Общая долевая собственность 1/2
Адре
737 872.90 ₽
Открыть ↗
№ 960000337001
Лот #1
Квартира, кадастровый номер 41:01:0010122:1406, общей площадью 76,1 кв. м, этажность "3", этаж "1", расположенное по адр
6 570 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
4 532 400 ₽
Прием заявок:
Активен
до 27.11.2026 09:00
Старт: 22.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
226 620 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Бутченко Олег Юрьевич
ИНН: 861101402100
СНИЛС: 10841202611
Арбитражный управляющий:
Долгополова Марина Андреевна
ИНН АУ: 746002005899
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система