Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 37.3 м²
Красноярский край, г Красноярск, ул Рейдовая, дом 68г, стр. 1, бокс 190
•
24:50:0500082:811
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:50:0500082:811 • Кадастровая стоимость: 1 790 400 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Красноярский край, г Красноярск, ул Рейдовая, дом 68г, стр. 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 424 500 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
550 000 ₽
37.3 м²
Дисконт к рынку
+ 1 874 500 ₽
Выгода: 77.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.13 — 2.79 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:50:0500082:811
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 790 400 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 23012–ОАОФ
Лот #1
Заводы по производству масла и сыров (Новосибирская область, Чулымский район).
Недвижимое имущество, принадлежащее ООО «
130 373 028 ₽
Открыть ↗
№ 240394-МЭТС-1
Лот #1
1/4 доли в праве на нежилое здание, общей площадью 135,5 кв.м., с кадастровым номером 26:13:120201:229, находящийся по а
330 000 ₽
Открыть ↗
№ 386230
Лот #1
Гараж, площадь 22,2 кв.м., назначение: нежилое, адрес (местонахождение): Россия, Самарская область, Центральный район, г
332 317.35 ₽
Открыть ↗
№ 240362-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, площадь: 24,6кв.м., адрес (местонахождение): Российская Федерация, Челябинская область, городской окр
299 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
550 000 ₽
14 745.31 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 09:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
27 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пилипенко Надежда Семеновна
ИНН: 246202685768
СНИЛС: 03240872523
Арбитражный управляющий:
Ботова Ольга Сергеевна
ИНН АУ: 246522274132
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов