Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 500.0 м² • Красноярский район, Грачевский массив, СНТ "Завода им
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:26:0901013:3251 • Кадастровая стоимость: 25 400 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Красноярский район, Грачевский массив, СНТ "Завода им
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
35 550 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
148 500 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 35 401 500 ₽
Выгода: 99.6% от рынка
Рыночный диапазон
31.28 — 40.88 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:26:0901013:3251
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
25 400 000 ₽
50 800 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386265
Лот #1
Здание, Наименование: Садовый дом, Кадастровый номер 63:26:1907003:351, Адрес (местоположение): Российская Федерация, Са
1 448 100 ₽
Открыть ↗
№ 17178-ОТПП-1
Лот #1
земельный участокВид имущества: Земельный участок
Тип собственности: Личное
Площадь: 1037.00 кв.м
Кад. номер: 22:33:0416
155 720.70 ₽
Открыть ↗
№ 240397-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок. 4046 кв.м. 57:09:0080101:88 и стоящее на нём Здание 36 кв.м. 57:09:0080101:254 по адресу Орловская об
2 106 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-63908
Лот #1
Земельный участок (под гараж). Адрес: Тамбовская область, Пичаевский р-н, с.Пичаево, ул. Трудовая. Кад.номер 68:14:10010
254 635.20 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
148 500 ₽
297 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 15.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
7 425 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Рыжикова Марина Геннадьевна
ИНН: 637100759992
СНИЛС: 04544504240
Арбитражный управляющий:
Нечаев Роман Николаевич
ИНН АУ: 645410599847
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система