Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1047.0 м²
Иркутская область, город Ангарск, Южный массив, СНТ "Нива", участок 776, собственность от 11.02.2016 г. Жилое здание
•
38:26:020518:547
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:26:020518:547 • Кадастровая стоимость: 4 807 260 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Иркутская область, город Ангарск, Южный массив, СНТ "Нива", участок 776, собственность от 11.02.2016 г. Жилое здание
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 837 600 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 474 200 ₽
1047.0 м²
Дисконт к рынку
+ 5 363 400 ₽
Выгода: 78.4% от рынка
Рыночный диапазон
6.02 — 7.86 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:26:020518:547
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 807 260 ₽
4 591 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-69.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240391-МЭТС-1
Лот #1
1/30 в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: Кировская обл., Малмыжский р-н, с/п Аджимское,
238 500 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-9571
Лот #1
Организатор торгов предоставляет каждому заинтересованному лицу возможность предварительного ознакомления с составом Иму
966 600 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-25380
Лот #1
Земельный участок площадью 600 +/- 9 кв.м., расположенный по адресу: Республика Дагестан, р-н. Кумторкалинский, с. Коркм
477 000 ₽
Открыть ↗
№ 386226
Лот #1
Пойда Д.И. Лот№1 - Земельный участок площадью 870+/- 21, кадастровый номер: 64:09:050201:381, Земли сельскохозяйственног
162 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 474 200 ₽
1 408.02 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 11:00
Старт: 19.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
147 420 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Векерик Анна Игоревна
ИНН: 380896075806
СНИЛС: 11939480587
Арбитражный управляющий:
Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН АУ: 024504409755
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"