Квартира • 77.4 м² • Ульяновская область
К/Н: 73:23:010212:418 • Кадастровая стоимость: 4 489 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/5 (20.0%) • Применен дисконт неликвидности -35%
Адрес: №1: жилое помещение (73:23::418) по адресу Российская Федерация, Ульяновская область, Городской округ г. Димитровград, г. Димитровград, ул. Гвардейская, д. 27, кв. 25, 2 площадью 77,4 кв.м., на праве общей долевой собственности от 26.05.2015г., доля в праве 1/5. –
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.