Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 30.2 м²
Республика Башкортостан, р-н Туймазинский, г. Туймазы, ул. Островского д.41, кв. 13
•
02:65:011214:381
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:65:011214:381 • Кадастровая стоимость: 2 114 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Республика Башкортостан, р-н Туймазинский, г. Туймазы, ул. Островского д.41
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 869 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м²
Старт на торгах
2 122 000 ₽
30.2 м²
Дисконт к рынку
+ 747 000 ₽
Выгода: 26.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.52 — 3.3 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:65:011214:381
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 114 000 ₽
70 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+0.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386286
Лот #1
Вид объекта недвижимости: Жилое помещение, площадью 52.04 кв.м.; вид права, доля в праве: общая долевая собственность, д
972 000 ₽
Открыть ↗
№ 240403-МЭТС-1
Лот #1
Квартира общей площадью 47 кв. м., расположенная по адресу: г. Иркутск, ул. Иркутской 30 Дивизии д. 7 кв. 18, кадастровы
2 769 200 ₽
Открыть ↗
№ 386300
Лот #1
Квартира, назначение жилое, кадастровый (условный) номер 40:27:030202:1151, Калужская обл., г. Обнинск, пр-кт Маркса, д.
5 077 000 ₽
Открыть ↗
№ 240345-МЭТС-1
Лот #1
Квартира, площадь 32,1 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Респ Коми, г Сыктывкар, проспект Октяб
3 000 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 122 000 ₽
70 264.90 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
106 100 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Габидуллин Насим Назипович
ИНН: 024400145836
СНИЛС: 02808731656
Арбитражный управляющий:
Богомолова Юлия Евгеньевна
ИНН АУ: 665818036427
Электронная торговая площадка:
"АУКЦИОНПРО"