Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 4046.0 м²
Орловская обл., р-н Кромской, с.п. Апальковское, с. Коровье Болото, д. 122
•
57:09:0080101:254
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 57:09:0080101:254 • Кадастровая стоимость: 6 546 680 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Орловская обл., р-н Кромской, с.п. Апальковское, с. Коровье Болото, д. 122
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
9 236 800 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 106 000 ₽
4046.0 м²
Дисконт к рынку
+ 7 130 800 ₽
Выгода: 77.2% от рынка
Рыночный диапазон
8.13 — 10.62 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
57:09:0080101:254
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
6 546 680 ₽
1 618 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-67.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240427-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок: адрес: Тверская область, р-н. Пеновский, с/п. Заевское, д. Нечаевщина, д. 4, общая площадь: 1500 кв.м
248 845.50 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #15
Земельный участок площадью 10000 кв.м, кадастровый номер 52:51:0080014:1, адрес: Нижегородская обл, Ардатовский р-н (в 6
1 370 000 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #14
Земельный участок площадью 9050 кв.м, кадастровый номер 52:51:0070008:50, адрес: Нижегородская обл, рп. Ардатов, ул. Ком
5 992 928 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #13
Земельный участок площадью 25000 кв.м, кадастровый номер 52:50:0110015:1, адрес: Нижегородская обл, р.п. Шатки, ул. Лени
6 137 693 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 106 000 ₽
520.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ярдыкова Наталья Юрьевна
ИНН: 571404149373
СНИЛС: 04518286056
Арбитражный управляющий:
Мальцев Антон Андреевич
ИНН АУ: 575309043279
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система