Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Земельный участок • 1037.0 м² • Алтайский край

Алтайский край

• 22:33:041601:858 Росреестр ↗

Торги: № 17178-ОТПП-1 (лот 1) ЕФРСБ № 25084580 ↗

Дело о банкротстве на Федресурсе: А03-1771/2026 ↗

15.10.2026 10:16

Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект

Общая площадь: 10.4 соток

Цена за единицу: 150.16 ₽/м²

Назначение объекта: Капитальное строение

Город и район: Алтайский край

Кадастровый номер:

22:33:041601:858

Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника

Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified

Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены

Score: 75 / 100

Кадастровый контроль (Cadastre)

Verified

К/Н: 22:33:041601:858 • Кадастровая стоимость: 601 460 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)

100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)

Региональный

Адрес: земельный участокВид имущества: Земельный участок Тип собственности: Личное Площадь: 1037.00 кв.м Кад. номер: 22:33::858 Место нахождения: Алтайский край, Первомайский р-н, тер. СНТ Вагоностроитель-2, 6-я линия, уч. 139

Калибровка Циан и Авито (Portals)

100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу

Рыночная стоимость

829 600 ₽

Базовый: 80000 ₽/сотка

Старт на торгах

155 720.70 ₽

1037.0 м²

Дисконт к рынку

+ 673 879.30 ₽

Выгода: 81.2% от рынка

Рыночный диапазон

0.73 — 0.95 млн ₽

Мин — Макс в локации

Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы

Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗

Кадастровый номер

22:33:041601:858

Контроль пройден (Росреестр)

Кадастровая стоимость

601 460 ₽

580 ₽/м²

Дисконт старта к кадастру

-74.1% к кадастру

Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ

Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель

Циан Каталог Поиск по адресу объекта

Авито Недвижимость Живая выдача в локации

Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры

Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Этап	Период	Цена	Оценка риска	Характеристика конкуренции
#1	16.10.2026 00:00:00 — 18.10.2026 23:59:00	155 720.70 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#2	19.10.2026 00:00:00 — 21.10.2026 23:59:00	140 148.63 ₽	Ранний этап (Низкая конкуренция)	Ранний этап: минимальная конкуренция, премиальная цена.
#3	22.10.2026 00:00:00 — 24.10.2026 23:59:00	124 576.56 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#4	25.10.2026 00:00:00 — 27.10.2026 23:59:00	109 004.49 ₽	Оптимальная точка входа	Оптимальный диапазон входа для профильного инвестора.
#5	28.10.2026 00:00:00 — 30.10.2026 23:59:00	93 432.42 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#6	31.10.2026 00:00:00 — 02.11.2026 23:59:00	77 860.35 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#7	03.11.2026 00:00:00 — 05.11.2026 23:59:00	62 288.28 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#8	06.11.2026 00:00:00 — 08.11.2026 23:59:00	46 716.21 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.
#9	09.11.2026 00:00:00 — 11.11.2026 23:59:00	31 144.14 ₽	Высокая вероятность выкупа	Критическая точка: максимальная вероятность выкупа спекулянтами.

Земельный участок • 1037.0 м² • Алтайский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Земельный участок • 1037.0 м² • Алтайский край

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Участники процедуры

Сопровождение торгов через агента

Аудит инвестиционных и юридических рисков