Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 38.9 м²
Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, территория СНТ Сокский залив, здание 252
•
63:26:1907003:351
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:26:1907003:351 • Кадастровая стоимость: 2 745 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская обл., г. Сызрань, ул. Кирпичная, д. 28 А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 823 000 ₽
Базовый: 70000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
1 448 100 ₽
38.9 м²
Дисконт к рынку
+ 2 374 900 ₽
Выгода: 62.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.36 — 4.4 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:26:1907003:351
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 745 000 ₽
70 566 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-47.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240427-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок: адрес: Тверская область, р-н. Пеновский, с/п. Заевское, д. Нечаевщина, д. 4, общая площадь: 1500 кв.м
248 845.50 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #15
Земельный участок площадью 10000 кв.м, кадастровый номер 52:51:0080014:1, адрес: Нижегородская обл, Ардатовский р-н (в 6
1 370 000 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #14
Земельный участок площадью 9050 кв.м, кадастровый номер 52:51:0070008:50, адрес: Нижегородская обл, рп. Ардатов, ул. Ком
5 992 928 ₽
Открыть ↗
№ 71322-ОАОФ
Лот #13
Земельный участок площадью 25000 кв.м, кадастровый номер 52:50:0110015:1, адрес: Нижегородская обл, р.п. Шатки, ул. Лени
6 137 693 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 448 100 ₽
37 226.22 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 17:00
Старт: 19.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
72 405 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Пронин Владимир Викторович
ИНН: 631102423348
СНИЛС: 01090429304
Арбитражный управляющий:
Ерохин Олег Иванович
ИНН АУ: 636200139278
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов