Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 32.1 м² • Респ Коми, г Сыктывкар, проспект Октябрьский, дом 14, квартира 38
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 11:05:0106042:1266 • Кадастровая стоимость: 1 926 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Респ Коми, г Сыктывкар, проспект Октябрьский, дом 14
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 728 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
3 000 000 ₽
32.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.4 — 3.14 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
11:05:0106042:1266
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 926 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+55.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240426-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Владимирская область, г.о. город Ковров, г. Ковров, ул.
920 000 ₽
Открыть ↗
№ 240428-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г Саратов, ул Гвардейская, д 9А, кв 101, кадастровый номе
1 900 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226754
Лот #1
Недвижимое имущество (квартира 56,80 кв.м.), расположенное по адресу: Ростовская область, город Ростов-на-Дону, улица Аб
4 613 000 ₽
Открыть ↗
№ 240429-МЭТС-1
Лот #1
Жилое помещение (Квартира), кадастровый (условный) номер: 62:21:0060101:2194, адрес (местонахождение): Рязанская обл., С
848 178 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 000 000 ₽
93 457.94 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 19.11.2026 23:59
Старт: 15.10.2026 11:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
150 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Кириллов Дмитрий Юрьевич
ИНН: 110102820957
СНИЛС: 00640965534
Арбитражный управляющий:
Богданов Андрей Юрьевич
ИНН АУ: 110111245502
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система