Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 53.0 м²
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск, ул. Промышленная, д. 3
•
86:22:0006001:1997
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 86:22:0006001:1997 • Кадастровая стоимость: 2 544 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Югорск, ул. Промышленная, д. 3 С лотом можно
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
3 445 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
256 101.30 ₽
53.0 м²
Дисконт к рынку
+ 3 188 898.70 ₽
Выгода: 92.6% от рынка
Рыночный диапазон
3.03 — 3.96 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
86:22:0006001:1997
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 544 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-89.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 14451-ОАОФ
Лот #6
Нежилое помещение (зерносклад №13), площадь 1 318,4 кв.м., адрес: Омская область, р-н Называевский, г Называевск, пер Ур
4 179 763.80 ₽
Открыть ↗
№ 14451-ОАОФ
Лот #5
Нежилое здание (зерносклад №3), площадь 1 221,2 кв.м., адрес: Омская область, р-н Называевский, г Называевск, пер Урожай
3 456 787.50 ₽
Открыть ↗
№ 14451-ОАОФ
Лот #4
Нежилое здание (зерносклад №2), площадь 896,2 кв.м., адрес: Омская область, р-н Называевский, г Называевск, пер Урожайны
2 536 827.30 ₽
Открыть ↗
№ 14451-ОАОФ
Лот #3
Нежилое здание (зерносклад №4), площадь 1 231,2 кв.м., адрес: Омская область, р-н Называевский, г Называевск, пер Урожай
3 485 094.30 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
256 101.30 ₽
4 832.10 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 12.01.2027 17:00
Старт: 28.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "РСУ"
ИНН: 8622026376
Арбитражный управляющий:
Павлов Даниил Викторович
ИНН АУ: 583605506096
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов