Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Машиноместо / Гараж • 1.0 м² • Республика Татарстан

Республика Татарстан
• 16:50:160824:40 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.0 м²
Цена за единицу: 950 000 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Татарстан
Кадастровый номер:
16:50:160824:40
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 16:50:160824:40 • Кадастровая стоимость: 1 520 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок (под гаражом), Кадастровый номер: 16:50::40, Виды разрешенного использования объекта недвижимости: Индивидуальный гараж. Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Татарстан, г Казань, Приволжский район, гаражный кооператив Восток, участок 485. Площадь: 18 +/- 1 кв.м., Собственность, дата государственной регистрации: 20.02.2020 номер государственной регистрации: 16:50::40-16/016/2020-2, основание государственной регистрации: Договор дарения недвижимого имущества, выдан 12.02.2020. Здание (гараж), Кадастровый номер: 16:50::4423, Назначение объекта недвижимости: Нежилое, Местоположение: Республика Татарстан (Татарстан), г.Казань, Приволжский р-н, тер.гаражно-строительного кооператива "Восток", бокс 485, Площадь: 17.6 кв.м., вид права, доля в праве: Собственность, дата государственной регистрации: 20.02.2020, номер государственной регистрации: 16:50::4423-16/016/2020-2, основание государственной регистрации: Договор дарения недвижимого имущества, выдан 12.02.2020 должник Садыгов Арсен Робертович, тел. 89625522272 (отец Роберт) Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 095 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
950 000 ₽
1.0 м²
Дисконт к рынку
+ 1 145 000 ₽
Выгода: 54.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.84 — 2.41 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
16:50:160824:40
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 520 000 ₽
1 520 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-37.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
950 000 ₽
950 000 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 47 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Садыгов Арсен Робертович
ИНН: 165918628920 СНИЛС: 16056229048
Арбитражный управляющий: Хорцев Степан Александрович
ИНН АУ: 231134650374
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов