Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Машиноместо / Гараж • 2.0 м² • респ Бурятия, г Северобайкальск, ул Портовая, стр 1б/101
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 03:23:010609:124 • Кадастровая стоимость: 1 160 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: респ Бурятия, г Северобайкальск, ул Портовая, стр 1б/101
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
630 000 ₽
2.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.0 — 0.0 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
03:23:010609:124
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 160 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+54210.3% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386381
Лот #1
Лот №1: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 4, кад.№ 77:03:001
1 399 155.30 ₽
Открыть ↗
№ 386382
Лот #2
Лот №2: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 5, кад.№ 77:03:001
1 040 751 ₽
Открыть ↗
№ 386383
Лот #3
Лот №3: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 6, кад.№ 77:03:001
974 583.90 ₽
Открыть ↗
№ 386384
Лот #4
Лот №4: Нежилое помещение, местоположение: Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 7, кад.№ 77:03:001
899 870.40 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
630 000 ₽
315 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
31 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Байчурин Евгений Николаевич
ИНН: 031702808400
СНИЛС: 05210267807
Арбитражный управляющий:
Асташин Алексей Вячеславович
ИНН АУ: 382703878673
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов