Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 10.0 м²
Иркутская обл, г Иркутск, Куйбышевский р-н, ул Октябрьской Революции, уч 10
•
38:36:000020:20579
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 38:36:000020:20579 • Кадастровая стоимость: 600 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Иркутская обл, г Иркутск, Куйбышевский р-н, ул Октябрьской Революции, уч 10
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
850 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 170 000 ₽
10.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.75 — 0.98 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
38:36:000020:20579
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
600 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+95.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240466-МЭТС-1
Лот #1
жилое помещение с кадастровым номером 76:23:010101:119379, расположенное по адресу: Ярославская область, г Ярославль, ул
5 800 000 ₽
Открыть ↗
№ 240466-МЭТС-2
Лот #2
жилое помещение с кадастровым номером 76:23:010101:119373, расположенное по адресу: Ярославская область, г Ярославль, ул
3 500 000 ₽
Открыть ↗
№ 240466-МЭТС-3
Лот #3
жилое помещение с кадастровым номером 76:23:010101:119365, расположенное по адресу: Ярославская область, г Ярославль, ул
1 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 386417
Лот #1
1/2 доля жилого дома с кадастровым номером 67:21:1540101:456, площадью: 83.80 кв.м, по адресу: 215474, Смоленская обл, У
400 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
1 170 000 ₽
117 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2026 23:59
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
58 500 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Гуревская Светлана Петровна
ИНН: 380807328046
СНИЛС: 06742203448
Арбитражный управляющий:
Асташин Алексей Вячеславович
ИНН АУ: 382703878673
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов