Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 35.0 м² • Челябинская область, р-н Еткульский, д. Погудино, ул. Набережная, д. 2
Челябинская область, р-н Еткульский, д. Погудино, ул. Набережная, д. 2
•
74:07:4600002:15
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 74:07:4600002:15 • Кадастровая стоимость: 2 050 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Челябинская область, р-н Еткульский, д. Погудино, ул. Набережная, д. 2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 900 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 879 000 ₽
35.0 м²
Дисконт к рынку
+ 21 000 ₽
Выгода: 0.7% от рынка
Рыночный диапазон
2.55 — 3.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
74:07:4600002:15
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 050 000 ₽
58 571 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+40.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240465-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Псковская область, м.р-н Псковский, с.п. Писковичская
210 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226683
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Зубовский сельсовет, с
1 440 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226793
Лот #1
Земельный участок, площадь 701+/-9 кв.м., кадастровый номер: 18:08:031001:1923, адрес: Россия, Удмуртская Республика, р-
862 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226798
Лот #1
– Жилой дом, по адресу: обл Московская область, г.о. Можайский, деревня Артемки, кадастровый номер: 50:18:0090203:819 и
5 908 035 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 879 000 ₽
82 257.14 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 20.11.2026 23:59
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Панченко Екатерина Петровна
ИНН: 263112228997
СНИЛС: 12460295235
Арбитражный управляющий:
Геннеберг Юлия Игоревна
ИНН АУ: 745011722280
Электронная торговая площадка:
Альфалот