Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 800.0 м² • Тульская область, городской округ город Тула, деревня Янчерево
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 71:14:040601:3378 • Кадастровая стоимость: 520 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Тульская область, городской округ город Тула, деревня Янчерево
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
720 000 ₽
Базовый: 90000 ₽/сотка
Старт на торгах
338 310 ₽
800.0 м²
Дисконт к рынку
+ 381 690 ₽
Выгода: 53.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.63 — 0.83 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
71:14:040601:3378
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
520 000 ₽
650 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-34.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240465-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Псковская область, м.р-н Псковский, с.п. Писковичская
210 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226683
Лот #1
Земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Зубовский сельсовет, с
1 440 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226793
Лот #1
Земельный участок, площадь 701+/-9 кв.м., кадастровый номер: 18:08:031001:1923, адрес: Россия, Удмуртская Республика, р-
862 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226798
Лот #1
– Жилой дом, по адресу: обл Московская область, г.о. Можайский, деревня Артемки, кадастровый номер: 50:18:0090203:819 и
5 908 035 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
338 310 ₽
422.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 22.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Лысенко Юрий Юрьевич
ИНН: 710609414324
СНИЛС: 20525611826
Арбитражный управляющий:
Зудова Елена Владимировна
ИНН АУ: 710511875150
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов