FedLot fedlot.ru
Войти
Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1200.0 м² • Тульская область

Тульская область
• 71:23:050101:617 Росреестр ↗
Торги: № 71357-ОАОФ (лот 1) ЕФРСБ № 25088161 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А41-28462/2026 ↗
15.10.2026 11:58
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 12.0 соток
Цена за единицу: 416.67 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Тульская область
Кадастровый номер:
71:23:050101:617
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 71:23:050101:617 • Кадастровая стоимость: 780 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок (земли населенных пунктов) под к.н. 71:23::617 общей площадью 1200 м2. Земельный участок приобретен в браке, является общим имуществом супругов, ? доли принадлежит супруге должника. Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства. Нет подъездных путей к участку

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
1 080 000 ₽
Базовый: 90000 ₽/сотка
Старт на торгах
500 000 ₽
1200.0 м²
Дисконт к рынку
+ 580 000 ₽
Выгода: 53.7% от рынка
Рыночный диапазон
0.95 — 1.24 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
71:23:050101:617
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
780 000 ₽
650 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-35.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Земельные участки»

Все лоты ➔
№ 240467-МЭТС-1 Лот #1
Земельный участок площадью 1 021 м2, с кадастровым номером 50:26:0120401:82, с двухэтажным Жилым домом пло-щадью 67,2 м2
3 593 000 ₽ Открыть ↗
№ 10045–ОАОФ Лот #2
- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а,
621 000 ₽ Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ Лот #4
Земельный участок площадью 624000 +/- 11, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:0045903:248,
510 000 ₽ Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ Лот #3
Земельный участок площадью 91199.31 +/- 14.2, ВРИ: земли для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:00
225 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
500 000 ₽
416.67 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 16:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 50 000 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Маринюк Сергей Георгиевич
ИНН: 500300576092 СНИЛС: 02416873846
Арбитражный управляющий: Левин Андрей Владимирович
ИНН АУ: 502100803400
Электронная торговая площадка: «Новые информационные сервисы»