Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Земельный участок • 1499.0 м² • обл Тюменская, Уватский, Ивановка, Омелинская
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:18:0701001:628 • Кадастровая стоимость: 7 299 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: обл Тюменская, Уватский, Ивановка, Омелинская
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
10 098 600 ₽
Базовый: 80000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
148 840 ₽
1499.0 м²
Дисконт к рынку
+ 9 949 760 ₽
Выгода: 98.5% от рынка
Рыночный диапазон
8.89 — 11.61 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:18:0701001:628
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
7 299 000 ₽
4 869 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-98.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240467-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок площадью 1 021 м2, с кадастровым номером 50:26:0120401:82, с двухэтажным Жилым домом пло-щадью 67,2 м2
3 593 000 ₽
Открыть ↗
№ 10045–ОАОФ
Лот #2
- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а,
621 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #4
Земельный участок площадью 624000 +/- 11, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:0045903:248,
510 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #3
Земельный участок площадью 91199.31 +/- 14.2, ВРИ: земли для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:00
225 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
148 840 ₽
99.29 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 03.11.2026 00:00
Старт: 16.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Разбойников Ярослав Иванович
ИНН: 722514163626
СНИЛС: 15484553287
Арбитражный управляющий:
Федорова Вера Павловна
ИНН АУ: 860401826235
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система