Жилой дом • 70.3 м² • Запорожская область
К/Н: 90:22:010104:3589 • Кадастровая стоимость: 3 532 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Выявлена доля 1/2 (50.0%) • Применен дисконт неликвидности -25%
Адрес: 1/2 доля недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, г.Симферополь, ул. Леси Украинки 24, находящегося в общей долевой собственности Выверец Ларисы Евгеньевны, в которое входят следующие объекты:- Жилой дом лит А с кадастровым номером: 90:22::3589, площадь: 70,3 кв.м.- Жилой дом с кадастровым номером: 90:22::5013, площадь: 57,8 кв.м.- Сарай с кадастровым номером: 90:22::5014, площадь: 13,1 кв.м.- Земельный участок с кадастровым номером: 90:22::1683, площадь: 565 кв.м. На имущество зарегистрированы следующие ограничения: Запрещение регистрации № 90:22::5013-90/090/2018-4 от 17.12.2018; Запрещение регистрации № 90:22::5014-90/090/2018-4 от 18.12.2018; Запрещение регистрации № 90:22::1683-90/090/2018-3 от 02.05.2018
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Справедливая рыночная стоимость доли и выгода инвестора
⚖️ Юридический фактор: Продажа доли в праве общей собственности сопровождается действием ст. 250 ГК РФ (преимущественное право покупки сособственников). Долевые объекты на вторичном рынке реализуются с обязательным дисконтом к номинальной стоимости от -15% до -45% в зависимости от размера доли.
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.