Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 2.1 га
Нижегородская обл., Уренский р-он в 1 км. юго-восточнее АО Маслодел АБЗ ОАО Нижегородавтодор
•
52:05:0100016:1
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 52:05:0100016:1 • Кадастровая стоимость: 17 736 950 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Нижегородская обл., Уренский р-он в 1 км. юго-восточнее АО Маслодел АБЗ ОАО Нижегородавтодор
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
25 040 400 ₽
Базовый: 120000 ₽/сотка
Старт на торгах
2 629 242 ₽
20867.0 м²
Дисконт к рынку
+ 22 411 158 ₽
Выгода: 89.5% от рынка
Рыночный диапазон
22.04 — 28.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
52:05:0100016:1
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
17 736 950 ₽
850 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-85.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240467-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок площадью 1 021 м2, с кадастровым номером 50:26:0120401:82, с двухэтажным Жилым домом пло-щадью 67,2 м2
3 593 000 ₽
Открыть ↗
№ 10045–ОАОФ
Лот #2
- помещение (гараж) (72:23:0218004:1612), расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Елизарова, д. 76а,
621 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #4
Земельный участок площадью 624000 +/- 11, ВРИ: для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:0045903:248,
510 000 ₽
Открыть ↗
№ 71363-ОАОФ
Лот #3
Земельный участок площадью 91199.31 +/- 14.2, ВРИ: земли для сельскохозяйственного использования, кадастровый № 62:08:00
225 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 629 242 ₽
126 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
131 462.10 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "НАД"
ИНН: 5260423649
Арбитражный управляющий:
Богомолов Александр Леонидович
ИНН АУ: 525900797828
Электронная торговая площадка:
«Новые информационные сервисы»