Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 1187.0 м²
Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Кирилловский сельсовет, тер.ТСН Надежда, з/у 488
•
02:47:080901:1143
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 02:47:080901:1143 • Кадастровая стоимость: 830 900 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Республика Башкортостан, м.р-н Уфимский, с.п. Кирилловский сельсовет, тер.ТСН Надежда, з/у 488
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 187 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
426 465.36 ₽
1187.0 м²
Дисконт к рынку
+ 760 534.64 ₽
Выгода: 64.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.04 — 1.37 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:47:080901:1143
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
830 900 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-48.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240479-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь: 1 900кв.м., адрес (местонахождение): 456710, Россия, Челябинская обл, Кунашакский р-н, с. Ха
226 800 ₽
Открыть ↗
№ 5586444-1
Лот #1
Объекты нежилой недвижимости. расположенные по адресу: Ивановская обл., Ивановский р-н, д. Иванцево, ул. Ивановская д. 1
6 150 000 ₽
Открыть ↗
№ 5586444-2
Лот #2
Объекты нежилой недвижимости. расположенные по адресу: Ивановская обл, г. Кинешма, ул. Ивана Виноградова, д. 9
15 030 000 ₽
Открыть ↗
№ 240481-МЭТС-1
Лот #1
1/3 доля в праве на жилой дом, площадь:
63,1кв.м., кадастровый номер:
11:07:4001001:290, и 1/3 доля в праве на
земель
120 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
426 465 ₽
426 465.36 ₽
359.28 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 21:59
Старт: 16.10.2026 08:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
21 323.27 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Насертдинова Мария Айратовна
ИНН: 027317847240
СНИЛС: 15569737014
Арбитражный управляющий:
Ханнанова Юлия Александровна
ИНН АУ: 022403245000
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом