Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Коммерческая недвижимость • 14.1 м²
Москва, Косино-Ухтомский, ул. Рудневка, д. 29, пом. II м/м 59, кад.№ 77:03:0010008:1463
•
77:03:0010008:1463
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 77:03:0010008:1463 • Кадастровая стоимость: 3 102 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Москва, Москва, Рудневка, д. 29
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 371 000 ₽
Базовый: 310000 ₽/м²
Старт на торгах
981 545.40 ₽
14.1 м²
Дисконт к рынку
+ 3 389 454.60 ₽
Выгода: 77.5% от рынка
Рыночный диапазон
3.85 — 5.03 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
77:03:0010008:1463
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 102 000 ₽
220 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-68.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240496-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое помещение, Площадь, кв.м
46.4, Кадастровый номер:
51:02:0020501:2032, Адрес
(местоположение) Российская
Феде
1 398 060 ₽
Открыть ↗
№ 240496-МЭТС-2
Лот #2
Нежилое помещение , площадь: 34,2кв.м,
адрес (местонахождение): Мурманская
область, р-н Ловозерский, пгт Ревда, ул
1 156 680 ₽
Открыть ↗
№ 240504-МЭТС-1
Лот #1
Нежилое здание Кормовой цех КН: 45:09:020204:601. пл. 1 633,9кв.м., нежилое этажей: 2. Адрес: Курганская область, р-н Ку
2 700 000 ₽
Открыть ↗
№ 386431
Лот #1
1. Земельный участок. Площадь: 3507+/-21. общая долевая собственность, доля в праве 759/1000. Виды разрешенного использо
72 826 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
981 545 ₽
981 545.40 ₽
69 613.15 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 13:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
49 077.27 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ЗАО "СУ-83 МФС"
ИНН: 7711039311
Арбитражный управляющий:
Кладов Борис Александрович
ИНН АУ: 541001795054
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов