Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Офисное помещение • 76.1 м²
Ярославская область, г Ярославль, ул Республиканская, д 20/2, кв 23, площадью 76.1 кв.м
•
76:23:010101:119379
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 76:23:010101:119379 • Кадастровая стоимость: 4 566 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ярославская область, г Ярославль, ул Республиканская, д 20/2
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 468 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
5 800 000 ₽
76.1 м²
Дисконт к рынку
+ 668 500 ₽
Выгода: 10.3% от рынка
Рыночный диапазон
5.69 — 7.44 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
76:23:010101:119379
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 566 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+27.0% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 20524
Лот #1
Квартира, общая площадь 52.1 кв.м., расположенная по адресу: РоссийскаяФедерация, Челябинская область,
муниципальный рай
2 160 000 ₽
Открыть ↗
№ 71370-ОАОФ
Лот #1
Жилой дом, площадь 33 кв.м., адрес (местонахождение): 440067, Пензенская обл, г Пенза, Железнодорожный р-н, пр-д Проезжи
1 865 050 ₽
Открыть ↗
№ 20424
Лот #1
Квартира, общая площадь 25.1 кв.м., расположенная по адресу: 628300, ХантыМансийский автономный округ - Югра, р-н. Нефте
900 000 ₽
Открыть ↗
№ 386452
Лот #1
Жилой дом, площадью 33,5 кв. м., кадастровый номер 32:10:0230701:413, расположенный на земельном участке по адресу: 2425
651 614.50 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 800 000 ₽
76 215.51 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 14:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
290 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "ТБС"
ИНН: 7604059970
Арбитражный управляющий:
Статюха Михаил Михайлович
ИНН АУ: 344406513773
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система