FedLot fedlot.ru
Войти
Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 41.9 м² • Пензенская область

Пензенская область
• 58:31:0203078:609 Росреестр ↗
Торги: № 386443 (лот 1) ЕФРСБ № 25091721 ↗
Дело о банкротстве на Федресурсе: А49-253/2026 ↗
15.10.2026 14:12
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 41.9 м²
Цена за единицу: 62 828.16 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Пензенская область
Кадастровый номер:
58:31:0203078:609
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Детали лота Фото & Документы 0 Инвест-анализ AI Хроника
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 58:31:0203078:609 • Кадастровая стоимость: 2 514 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, предназначение – жилая, общей площадью: 41,9 кв.м., кадастровый номер: 58:31:0203078:609, расположенная по адресу: Российская Федерация Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Калинина, д.92, кв.11 по запросу maria_71184@mail.ru

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Циан по адресу Авито по адресу
Рыночная стоимость
3 561 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
2 632 500 ₽
41.9 м²
Дисконт к рынку
+ 929 000 ₽
Выгода: 26.1% от рынка
Рыночный диапазон
3.13 — 4.1 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровая карта Росреестра ↗ Яндекс Карты ↗
Кадастровый номер
58:31:0203078:609
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 514 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+4.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Циан Каталог Поиск по адресу объекта
Авито Недвижимость Живая выдача в локации
Кадастровая карта Росреестра ↗ Кадастровые границы и контуры
Яндекс Карты ↗ Геопозиция по адресу

Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»

Все лоты ➔
№ 240524-МЭТС-2 Лот #2
Квартира, площадь 53,70 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): 291000, Россия, Луганская Народная респ, г
696 000 ₽ Открыть ↗
№ 386476 Лот #1
жилой дом, площадь 70,2 кв.м. (66:41:0513044:354) на земельном участке, площадь 690 кв.м. (66:41:0513044:239), расположе
2 632 500 ₽ Открыть ↗
№ 386473 Лот #1
Право требования на Однокомнатную квартиру общей площадью 38,6кв.м, расположенную по адресу: Красноярский край, г. Красн
3 723 300 ₽ Открыть ↗
№ 240528-МЭТС-1 Лот #1
Квартира по адресу: г. Волгоград, ул. Донецкая, д. 3, кв. 25, кадастровый №34:34:040023:2013, площадь 59,1 кв. м. Поря
6 200 000 ₽ Открыть ↗
Текущая цена:
2 632 500 ₽
62 828.16 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 23.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 131 625 ₽
Перейти на площадку торгов (ЭТП)
Федресурс ↗
Дело в суде ↗
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Феоктистов Дмитрий Сергеевич
ИНН: 580312245755 СНИЛС: 17454929304
Арбитражный управляющий: Ершова Мария Валерьевна
ИНН АУ: 352526174885
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов