Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Квартира • 56.1 м² • Самарская область, Волжский район, гп
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 63:17:0301007:5230 • Кадастровая стоимость: 4 207 500 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Самарская область, Волжский район, гп
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
5 890 500 ₽
Базовый: 105000 ₽/м²
Старт на торгах
6 000 000 ₽
56.1 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.18 — 6.77 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
63:17:0301007:5230
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 207 500 ₽
75 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+42.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240524-МЭТС-2
Лот #2
Квартира, площадь 53,70 кв.м.,
назначение: жилое, адрес
(местонахождение): 291000, Россия,
Луганская Народная респ, г
696 000 ₽
Открыть ↗
№ 386476
Лот #1
жилой дом, площадь 70,2 кв.м. (66:41:0513044:354) на земельном участке, площадь 690 кв.м. (66:41:0513044:239), расположе
2 632 500 ₽
Открыть ↗
№ 386473
Лот #1
Право требования на Однокомнатную квартиру общей
площадью 38,6кв.м, расположенную по адресу: Красноярский
край, г. Красн
3 723 300 ₽
Открыть ↗
№ 240528-МЭТС-1
Лот #1
Квартира по адресу: г. Волгоград, ул. Донецкая, д. 3, кв. 25, кадастровый №34:34:040023:2013, площадь 59,1 кв. м.
Поря
6 200 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
6 000 000 ₽
106 951.87 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 12:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
300 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Малова Елена Владимировна
ИНН: 632311994756
СНИЛС: 13494611467
Арбитражный управляющий:
Муравьев Сергей Анатольевич
ИНН АУ: 732811790224
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система