Коммерческая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Коммерческая недвижимость • 545.0 м² • организатора торгов

организатора торгов
• 74:39:0402004:31 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 5.5 соток
Цена за единицу: 827.52 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:39:0402004:31
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Зем. Уч. КН: 74:39:0402004:31, площадь: 545 кв.м., по адресу: 456040, Россия, Челябинская обл., г. Усть-Катав, тер. ПКС Вагоностроитель 3, ул. 7, д.168 Осмотр предмета торгов производится в рабочие дни, по месту нахождения имущества и возможен с даты публикации настоящего сообщения до даты окончания срока принятия заявок на участие в торгах. Для согласования просмотра необходимо направить на электронную почту bankrottorgi63@gmail.com запрос в виде отсканированного документа с подписью для физических лиц, с печатью и подписью уполномоченного лица для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц с приложением документов, подтверждающие полномочия на подписание запроса, в котором должно быть указано : 1) ФИО заявителя; 2) ФИО должника; 3) код торгов; 4) наименование имущества; 5) номер телефона заявителя. Финансовый управляющий оставляет за собой право не предоставлять информацию на некорректно направленный запрос в адрес организатора торгов. Во избежание претензий к АУ, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра -личного либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью). Арбитражный управляющий уведомляет покупателя об отсутствии информации о задолженностях на реализуемом имуществе. Приобретая данное имущество, покупатель самостоятельно несет риски в отношении имеющихся задолженностей на реализуемом имуществе.
Интерактивная карта объекта 74:39:0402004:31

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
451 000 ₽
-45% от старта, экономия 202 950 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~31 570 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 451 000 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 419 430 ₽ -7% (-31 570 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 387 860 ₽ -14% (-63 140 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 356 290 ₽ -21% (-94 710 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 324 720 ₽ -28% (-126 280 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 293 150 ₽ -35% (-157 850 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 248 050 ₽ -45% (-202 950 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:39:0402004:31

Точный адрес: организатора торгов

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А76-13945/2023
Должник (собственник): Парфенова Любовь Анатольевна
ИНН: 741900726835 · СНИЛС: 02457603846
Арбитражный управляющий: Сироткина Анна Сергеевна
ИНН АУ: 562503589701
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
451 000 ₽
827.52 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 22 550 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Парфенова Любовь Анатольевна
ИНН: 741900726835 СНИЛС: 02457603846
Арбитражный управляющий: Сироткина Анна Сергеевна
ИНН АУ: 562503589701
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов