Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 670.0 м²
Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Усадебная, д. 4, состоящий из 2-х комнат, общей площадью 104, 1 кв.м., жилой площадью 25, 7 кв.м
•
24:50:0400399:1130
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 24:50:0400399:1130 • Кадастровая стоимость: 4 588 600 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, Советский район, ул. Усадебная, д. 4, состоящий из 2-х
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
6 536 000 ₽
Базовый: 60000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
9 075 000 ₽
670.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
5.75 — 7.52 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
24:50:0400399:1130
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
4 588 600 ₽
6 849 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+97.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386368
Лот #1
Земельный участок, площадь 498 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, респ. Дагестан, Карабудахкентский р-н, ЗУ 339, ка
69 869 ₽
Открыть ↗
№ 240567-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером 66:41:0514018:64, общей площадью 788 кв. м., расположенное по адресу: обл. Сверд
1 236 600 ₽
Открыть ↗
№ 386535
Лот #1
Земельный участок, площадь 500 кв.м., адрес (местонахождение): Вологодская область, р-н Шекснинский, с/с Железнодорожный
238 115 ₽
Открыть ↗
№ 386538
Лот #1
Земельный участок, площадь 1200 +/-12 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, край Забайкальский, г Чита, с Застепь, дом
300 396.60 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
9 075 000 ₽
13 544.78 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 19.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
453 750 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Куракова Марина Геннадьевна
ИНН: 246104423524
Арбитражный управляющий:
Кошкина Анастасия Александровна
ИНН АУ: 290132300250
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов