Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Открыт прием заявок
Коммерческая недвижимость • 1509.0 м²
обл. Ивановская, р-н Тейковский, д. Романцево, д. 18 В плохом состоянии
•
37:18:030215:22
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 37:18:030215:22 • Кадастровая стоимость: 72 432 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: обл. Ивановская, р-н Тейковский, д. Романцево, д. 18 В плохом состоянии
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
98 085 000 ₽
Базовый: 65000 ₽/м²
Старт на торгах
279 000 ₽
1509.0 м²
Дисконт к рынку
+ 97 806 000 ₽
Выгода: 99.7% от рынка
Рыночный диапазон
86.31 — 112.8 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
37:18:030215:22
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
72 432 000 ₽
48 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-99.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 240536-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 39:03:010002:70; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды разр
677 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-18316
Лот #3
Автомобиль GWM TANK 500, год выпуска 2023, цвет серый, мощность 299 л.с., объем двигателя 2 993 см3, госномер О982ВА977;
4 500 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-18316
Лот #2
Автокран специализированный КС 35715, цвет белый, год выпуска 2006, госномер С068УМ777, разрешенная максимальная масса 1
1 736 000 ₽
Открыть ↗
№ 3033-ОТПП-4
Лот #4
Доля в праве (3/78) в отношении объекта недвижимости: нежилое помещение, назначение: нежилое, расположенное по адресу: М
3 410 640 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
279 000 ₽
184.89 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 30.11.2026 10:00
Старт: 03.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Беккер Александр Игоревич
ИНН: 370254304090
СНИЛС: 16095932387
Арбитражный управляющий:
Сироткина Анна Сергеевна
ИНН АУ: 562503589701
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов