Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 1169.0 м² • Республика Башкортостан

Республика Башкортостан
• 02:29:090301:270 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 11.7 соток
Цена за единицу: 372.63 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Республика Башкортостан
Кадастровый номер:
02:29:090301:270
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 02:29:090301:270 • Кадастровая стоимость: 818 300 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Земельный участок с кадастровым номером 02:29::270, индивидуальное жилищное строительство, площадь: 1169 кв.м., адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, м.р-н Калтасинский, с.п. Кельтеевский сельсовет, д Графское, ул Мира, з/у 34. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
1 169 000 ₽
Базовый: 100000 ₽/сотка
Старт на торгах
435 600 ₽
1169.0 м²
Дисконт к рынку
+ 733 400 ₽
Выгода: 62.7% от рынка
Рыночный диапазон
1.03 — 1.34 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
02:29:090301:270
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
818 300 ₽
700 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-46.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
435 600 ₽
372.63 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 18:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 43 560 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Шарафиева Регина Рамиловна
ИНН: 027815513480 СНИЛС: 10381757847
Арбитражный управляющий: Мурдашева Алсу Ишбулатовна
ИНН АУ: 024504409755
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов