Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 3.1 га • Калужская область

Калужская область
• 40:17:100402:250 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 3.08 га (30 790 м²)
Цена за единицу: 28.58 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Калужская область
Кадастровый номер:
40:17:100402:250
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 40:17:100402:250 • Кадастровая стоимость: 17 858 200 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Вид объекта недвижимости: Земельный участок площадью 30790 кв.м.; вид права, доля в праве: собственность, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер: 40:17::250, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н Перемышльский, д. Вороново-30790

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
24 632 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
880 000 ₽
30790.0 м²
Дисконт к рынку
+ 23 752 000 ₽
Выгода: 96.4% от рынка
Рыночный диапазон
21.68 — 28.33 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
40:17:100402:250
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
17 858 200 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-95.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
880 000 ₽
28.58 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 18:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 88 000 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Суворов Александр Сергеевич
ИНН: 401501877620 СНИЛС: 16157356774
Арбитражный управляющий: Ярош Юлия Викторовна
ИНН АУ: 310508583004
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов