Жилая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Жилой дом • 70.2 м²
Свердловская область, г Екатеринбург, юго-восточнее села Горный Щит, СНТ "Мечта", д.участок 130. С имуществом, являющимся предметом торгов, можно
•
66:41:0513044:239
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 66:41:0513044:239 • Кадастровая стоимость: 5 312 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Свердловская область, г Екатеринбург, юго-восточнее села Горный Щит, СНТ "Мечта", д.участок 130
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
7 467 000 ₽
Базовый: 85000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
2 632 500 ₽
70.2 м²
Дисконт к рынку
+ 4 834 500 ₽
Выгода: 64.7% от рынка
Рыночный диапазон
6.57 — 8.59 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
66:41:0513044:239
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
5 312 000 ₽
75 670 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-50.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-101140/1
Лот #1
Лот 1 – Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 15:07:0050206:1366, площадью 21.5 кв.м., расположенный
104 258 ₽
Открыть ↗
№ 5586587-1
Лот #1
Жилое помещение, кадастровый номер 37:02:010304:173, адрес: Ивановская область, Вичугский р-н, п. Старая Вичуга, ул. Ком
540 000 ₽
Открыть ↗
№ 386013
Лот #1
Земельный участок, площадь 946 кв.м., назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства, адрес (местонахождение): г У
1 124 869 ₽
Открыть ↗
№ 386067
Лот #1
Квартира расположенная по адресу: РОССИЯ, Кемеровская область, Ленинск-Кузнецкий, Топкинская ул, д.150/1, кв.107, с када
2 073 600 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
2 632 500 ₽
37 500 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 09:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
131 625 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Литюшкина Виктория Александровна
ИНН: 745900350058
СНИЛС: 16956755334
Арбитражный управляющий:
Мацина Михаил Евгеньевич
ИНН АУ: 503401415548
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов