Коммерческая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Офисное помещение
Самарская область, Кинельский район, село Богдановка, Советская ул., зд. 48, офис 1
Кадастровые характеристики объекта недвижимости
Капитальный объект
Общая площадь:
Уточняется в ЕГРН
Цена за единицу:
—
Назначение объекта:
Капитальное строение
Город и район:
Локация в отчете
Кадастровый номер:
Не указан
Обременения и аресты:
Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Warning
Кадастровый номер не обнаружен или не соответствует стандарту Росреестра (формат 00:00:0000000:0)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: Самарская область, Кинельский район, село Богдановка, Советская ул., зд. 48, офис 1
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
346 425 467 ₽
Базовый: 75000 ₽/м²
Старт на торгах
247 446 762 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 98 978 705 ₽
Выгода: 28.6% от рынка
Рыночный диапазон
304.85 — 398.39 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
Не обнаружен
Требуется выписка
Кадастровая стоимость
2 750 000 ₽
55 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+8898.1% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386551
Лот #1
1) Недвижимость (нежилое помещение); кадастровый (или условный) номер: 43:42:000042:1374; Площадь (кв.м.): 5250.80; год
80 154 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337022
Лот #1
Нежилое здание (после пожара) общей площадью 32 кв.м. с кадастровым номером 61:49:0010302:779 на земельном участке общей
419 580 ₽
Открыть ↗
№ 5280
Лот #1
Нежилое здание, магазин. Площадь объекта: 102,6 кв.м. с кадастровым номером 28:18:021002:92, расположенное по адресу Аму
115 200 ₽
Открыть ↗
№ 240536-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок с кадастровым номером: 39:03:010002:70; назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют; виды разр
677 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
247 446 762 ₽
Прием заявок:
Активен
до 01.02.2027 13:00
Старт: 26.10.2026 13:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
ООО "НПО БИОГРИН"
ИНН: 7743947108
Арбитражный управляющий:
Рабченко Виктор Владимирович
ИНН АУ: 631300473950
Электронная торговая площадка:
«ТЕНДЕР ГАРАНТ»