Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 3515.0 м² • Новгородская область, р-н Шимский, д. Любыни
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 53:21:0070102:53 • Кадастровая стоимость: 2 038 700 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Населенный пункт (город/поселок)
Адрес: Новгородская область, р-н Шимский, д. Любыни
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 812 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
133 380 ₽
3515.0 м²
Дисконт к рынку
+ 2 678 620 ₽
Выгода: 95.3% от рынка
Рыночный диапазон
2.47 — 3.23 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
53:21:0070102:53
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 038 700 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-93.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 960000337025
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер 48:07:1510501:31, назначение объекта недвижимости: данные отсутствуют, виды разреше
623 880 ₽
Открыть ↗
№ 240583-МЭТС-1
Лот #1
-Земельный участок, площадью- 665 +/- 11 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное ис
5 841 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337026
Лот #2
Земельный участок с кадастровым номером 61:21:0010401:2424 общей площадью 1262 +/- 12 кв. м., виды разрешенного использо
194 400 ₽
Открыть ↗
№ 386289
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер: 18:08:033001:500, площадь: 1 200 кв.м.), расположенный по адресу: Удмуртская Респу
300 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
133 380 ₽
37.95 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 10:00
Старт: 16.10.2026 10:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
6 669 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Ратников Максим Валерьевич
ИНН: 550609064006
СНИЛС: 06649382200
Арбитражный управляющий:
Косолапов Антон Сергеевич
ИНН АУ: 272438145363
Электронная торговая площадка:
АО «Сбербанк-АСТ»