Коммерческая недвижимость
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • Калининградская область
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 39:03:010002:70 • Кадастровая стоимость: 580 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: для направления корреспонденции: г. Калининград, пер. Малый, д. 17, офис 12
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
800 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
677 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 123 000 ₽
Выгода: 15.4% от рынка
Рыночный диапазон
0.7 — 0.92 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
39:03:010002:70
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
580 000 ₽
58 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+16.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Коммерческая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386551
Лот #1
1) Недвижимость (нежилое помещение); кадастровый (или условный) номер: 43:42:000042:1374; Площадь (кв.м.): 5250.80; год
80 154 000 ₽
Открыть ↗
№ 960000337022
Лот #1
Нежилое здание (после пожара) общей площадью 32 кв.м. с кадастровым номером 61:49:0010302:779 на земельном участке общей
419 580 ₽
Открыть ↗
№ 5280
Лот #1
Нежилое здание, магазин. Площадь объекта: 102,6 кв.м. с кадастровым номером 28:18:021002:92, расположенное по адресу Аму
115 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-18316
Лот #3
Автомобиль GWM TANK 500, год выпуска 2023, цвет серый, мощность 299 л.с., объем двигателя 2 993 см3, госномер О982ВА977;
4 500 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
677 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 25.11.2026 00:00
Старт: 20.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
33 850 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Скворцова Татьяна Викторовна
ИНН: 391702547063
СНИЛС: 13257791270
Арбитражный управляющий:
Голяницкий Кирилл Олегович
ИНН АУ: 390503160510
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система