Земельные участки 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Земельный участок • 408.0 м²

Челябинская область, г Челябинск, Металлургический, СНТ "Дружба", уч-к 4-2751
• 74:36:0102004:5458 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 4.1 соток
Цена за единицу: 1 160.29 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Челябинская область
Кадастровый номер:
74:36:0102004:5458
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ

Официальный предмет торгов (публикация Федресурса)

Земельный участок с кадастровым номером 74:36:0103004:4965, площадь: 408 кв.м., адрес: Челябинская область, г Челябинск, Металлургический, СНТ "Дружба", уч-к 4-2751, вид права: собственность. Здание нежилое с кадастровым номером 74:36:0102004:5458, площадь: 20.9 кв.м., адрес: г. Челябинск, Металлургический район, садоводческое некоммерческое товарищество "Дружба", участок №4-2751, вид права: собственность Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: t.zakirov@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по тел. +7 904 974-89-64 Земфира.
Интерактивная карта объекта 74:36:0102004:5458

📉 График публичного предложения и этапы цены

Прогнозный радар публичного предложения по 127-ФЗ (сетка этапов снижения на 7% от начальной цены)

Видеогид: анализ лота и кадастра Прогнозный радар 127-ФЗ
Текущий этап и цена: Этап 1
473 400 ₽
-45% от старта, экономия 213 030 ₽
До следующего шага падения:
03 дн. 14 ч. 28 мин.
Снижение цены: 7% (~33 138 ₽)
Экспресс-скоринг рисков: Ранний этап процедуры
Минимальная конкуренция участников, возможно дальнейшее снижение по регламенту
Шкала прогресса этапов (Этап 1 из 7) 14%
Этап Период действия Цена предложения Снижение Статус
#1 13.10.2026 — 19.10.2026 473 400 ₽ 0% Текущий этап
#2 20.10.2026 — 26.10.2026 440 262 ₽ -7% (-33 138 ₽) Ожидается
#3 27.10.2026 — 02.11.2026 407 124 ₽ -14% (-66 276 ₽) Ожидается
#4 03.11.2026 — 09.11.2026 373 986 ₽ -21% (-99 414 ₽) Ожидается
#5 10.11.2026 — 16.11.2026 340 848 ₽ -28% (-132 552 ₽) Ожидается
#6 17.11.2026 — 23.11.2026 307 710 ₽ -35% (-165 690 ₽) Ожидается
#7 24.11.2026 — 30.11.2026 260 370 ₽ -45% (-213 030 ₽) Ожидается
📁 Документы и вложения торгов 0 файлов
Официальные вложения с площадки торгов доступны во вкладке «Фото & Документы».
🗺️ Кадастровые данные и геопозиция на карте 74:36:0102004:5458

Точный адрес: Челябинская область, г Челябинск, Металлургический, СНТ "Дружба", уч-к 4-2751

⚖️ Арбитражное дело, должник и управляющий А07-28213/2025
Должник (собственник): Мухаматгатина Земфира Мухаметзагировна
ИНН: 023002371312 · СНИЛС: 12739572485
Арбитражный управляющий: Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная площадка: Центр дистанционных торгов
Текущая цена:
473 400 ₽
1 160.29 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 20.11.2026 18:00
Старт: 16.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 47 340 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Мухаматгатина Земфира Мухаметзагировна
ИНН: 023002371312 СНИЛС: 12739572485
Арбитражный управляющий: Закиров Тимур Назифович
ИНН АУ: 022501837847
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов