Земельные участки 📉 На понижение (Публичка) Объявлены торги

Жилой дом • 163.6 м² • Московская область

Московская область
• 50:23:0000000:150792 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 1.6 соток
Цена за единицу: 39 942.18 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Московская область
Кадастровый номер:
50:23:0000000:150792
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 50:23:0000000:150792 • Кадастровая стоимость: 15 706 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Жилой дом, назначение – жилое, общей площадью 163,6 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0000000:; Земельный участок, общей площадью 1 325 кв.м., кадастровый номер: 50:23:0010372:72, расположенные по адресу: Российская Федерация, Московская область, Раменский район, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, д. 303. Порядок ознакомления с имуществом должника

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
21 314 000 ₽
Базовый: 115000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
6 534 540 ₽
163.6 м²
Дисконт к рынку
+ 14 779 460 ₽
Выгода: 69.3% от рынка
Рыночный диапазон
18.76 — 24.51 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
50:23:0000000:150792
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
15 706 000 ₽
96 002 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-58.4% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
6 534 540 ₽
39 942.18 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 07.12.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: —
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Муртузалиева Патимат Магомедовна
ИНН: 260402483224 СНИЛС: 12785962306
Арбитражный управляющий: Гутников Кирилл Александрович
ИНН АУ: 324105307100
Электронная торговая площадка: Межрегиональная Электронная Торговая Система