Жилая недвижимость 📈 На повышение (Аукцион) Объявлены торги

Квартира • 24.9 м² • Магаданская область

Магаданская область
• 49:07:040016:179 Росреестр ↗
Кадастровые характеристики объекта недвижимости Капитальный объект
Общая площадь: 24.9 м²
Цена за единицу: 46 425.70 ₽/м²
Назначение объекта: Капитальное строение
Город и район: Магаданская область
Кадастровый номер:
49:07:040016:179
Обременения и аресты: Снятие по ст. 352 ГК РФ
Quality DNA • 100% Контроль качества данных Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified

К/Н: 49:07:040016:179 • Кадастровая стоимость: 1 494 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)

Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership

Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)

Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный

Адрес: Квартира, площадью 24,9 кв.м., кадастровый номер 49:07::179, расположенная по адресу: Российская Федерация, Магаданская область, Хасынский р-н, п. Палатка, ул. Юбилейная, д. 6, кв. 14. Имущество является предметом залога ПАО СБЕРБАНК (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), адрес г. Москва, ул. Вавилова, д. 19. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на

Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated

Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.

Рыночная оценка объекта

Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка

Рыночная стоимость
2 116 500 ₽
Базовый: 85000 ₽/м²
Старт на торгах
1 156 000 ₽
24.9 м²
Дисконт к рынку
+ 960 500 ₽
Выгода: 45.4% от рынка
Рыночный диапазон
1.86 — 2.43 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр) Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
49:07:040016:179
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 494 000 ₽
60 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-22.6% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах

Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.

Честная модель
Текущая цена:
1 156 000 ₽
46 425.70 ₽/м²
Прием заявок: Активен
до 02.12.2026 18:00
Старт: 28.10.2026 09:00
Задаток: —
Шаг аукциона: 57 800 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР 127-ФЗ

🛡️ Сопровождение торгов через агента

Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.

Участники процедуры

Должник (собственник): Кебедов Мухаммадали Магомедович
ИНН: 052888817835 СНИЛС: 14233055113
Арбитражный управляющий: Тихонова Кристина Александровна
ИНН АУ: 024502430141
Электронная торговая площадка: Центр дистанционных торгов