Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 500.0 м²
Вологодская область, р-н Шекснинский, с/с Железнодорожный, д Шеломово, СОТ Железнодорожник ул. Северная, участок 6
•
35:23:0103036:7
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 35:23:0103036:7 • Кадастровая стоимость: 290 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Вологодская область, р-н Шекснинский, с/с Железнодорожный, д Шеломово, СОТ Железнодорожник ул. Северная, участок 6
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
400 000 ₽
Базовый: 80000 ₽/сотка
Старт на торгах
238 115 ₽
500.0 м²
Дисконт к рынку
+ 161 885 ₽
Выгода: 40.5% от рынка
Рыночный диапазон
0.35 — 0.46 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
35:23:0103036:7
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
290 000 ₽
580 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-17.9% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 386289
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер: 18:08:033001:500, площадь: 1 200 кв.м.), расположенный по адресу: Удмуртская Респу
300 000 ₽
Открыть ↗
№ 11095–ОТПП
Лот #1
Земельный участок, КН: 09:05:0060101:0146, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного х
3 138 840 ₽
Открыть ↗
№ 240580-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, кад. № 57:19:0240101:274, общей площадью 800 +/-9.9 кв.м., Местоположение установлено относительно ор
45 700 ₽
Открыть ↗
№ 240582-МЭТС-1
Лот #1
Земельный участок, площадь 1080 кв.м., адрес (местонахождение): Ярославская область, р-н. Пошехонский, с/о. Ленинский, с
294 300 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
238 115 ₽
476.23 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 23.11.2026 12:00
Старт: 16.10.2026 12:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
23 811.50 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Давыдова Людмила Альбертовна
ИНН: 352831835764
СНИЛС: 07415719669
Арбитражный управляющий:
Кизеева Ирина Викторовна
ИНН АУ: 583408204233
Электронная торговая площадка:
Центр дистанционных торгов