Жилая недвижимость
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Квартира • 38.2 м² • г. Тюмень. ул. Широтная, д. 69, кв. 64
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 72:23:0430003:5621 • Кадастровая стоимость: 3 247 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Точный (город, улица, дом)
Адрес: г. Тюмень. ул. Широтная, д. 69
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
4 584 000 ₽
Базовый: 120000 ₽/м²
Старт на торгах
3 222 000 ₽
38.2 м²
Дисконт к рынку
+ 1 362 000 ₽
Выгода: 29.7% от рынка
Рыночный диапазон
4.03 — 5.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
72:23:0430003:5621
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
3 247 000 ₽
85 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-0.8% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Жилая недвижимость»
Все лоты ➔
№ 386284
Лот #1
Земельный участок (кадастровый номер: 18:09:112011:151, площадь: 800 кв.м.) и находящийся на нем жилой дом (кадастровый
788 000 ₽
Открыть ↗
№ 71380-ОАОФ
Лот #1
Жилой дом, площадь 70,4 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Пензенская область, р-н. Пензенский, с. Урлейка, пер.Луг
1 766 000 ₽
Открыть ↗
№ 13222-ОАОФ-1
Лот #1
1/3 доля в праве на квартиру площадью 31,3 кв. м, кадастровый номер 61:55:0011407:369, адрес: Ростовская область, г. Нов
450 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-101143/1
Лот #1
Квартира, общей площадью 105,10 кв. м., расположенная по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Арбат, бу
63 856 800 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
3 222 000 ₽
84 345.55 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 07.02.2027 23:59
Старт: 16.11.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Румянцев Егор Максимович
ИНН: 723013905607
СНИЛС: 18376388622
Арбитражный управляющий:
Пудовкин Андрей Юрьевич
ИНН АУ: 720212498220
Электронная торговая площадка:
АО «Сбербанк-АСТ»