Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок
Ростовская область, Мясниковский район, с/т «Дружба» РВПО, участок 270; совместная собственность с бывшей супругойЗемельный участок
•
61:25:0501201:6804
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:25:0501201:6804 • Кадастровая стоимость: 1 150 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ростовская область, Мясниковский район, с/т «Дружба» РВПО, участок 270; совместная собственность с бывшей супругойЗемельный участок
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
1 600 000 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
270 000 ₽
— м²
Дисконт к рынку
+ 1 330 000 ₽
Выгода: 83.1% от рынка
Рыночный диапазон
1.41 — 1.84 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:25:0501201:6804
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
1 150 000 ₽
115 000 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
-76.5% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ ОАОФЦП-226876
Лот #1
Дом, площадь 21.3 кв. м - кадастровый номер 30:03:060101:1318, земельный участок, площадь 448 кв. м – кадастровый номер
720 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226869
Лот #13
земельный участок для сельскохозяйственного производства, доля в праве 0,01062, Брянская обл., Красногорский р-н, д. Фош
209 503 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226869
Лот #12
земельный участок для сельскохозяйственного производства, доля в праве 0,00213, Брянская обл., Красногорский р-н. Вид и
37 200 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226869
Лот #11
земельный участок для сельскохозяйственного производства, доля в праве 0,00129, Брянская обл., Красногорский р-н, с. Пер
25 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
270 000 ₽
Прием заявок:
Активен
до 26.11.2026 15:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Репало Юрий Владимирович
ИНН: 611340529639
СНИЛС: 05513890963
Арбитражный управляющий:
Кадькало Андрей Сергеевич
ИНН АУ: 235003181990
Электронная торговая площадка:
Электронная площадка "Аукционный тендерный центр"