Земельные участки
📈 На повышение (Аукцион)
Объявлены торги
Земельный участок • 12.0 м²
Ростовская область, Матвеево-Курганский р-он, х.Староротовка, пр-кт Дружбы, 22А
•
61:21:0010401:2424
Росреестр ↗
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
100% Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 100 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 61:21:0010401:2424 • Кадастровая стоимость: 13 800 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Уличный (город, улица)
Адрес: Ростовская область, Матвеево-Курганский р-он, х.Староротовка, пр-кт Дружбы, 22А
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
19 200 ₽
Базовый: 160000 ₽/сотка
Старт на торгах
194 400 ₽
12.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
0.02 — 0.02 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
61:21:0010401:2424
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
13 800 ₽
1 150 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+1308.7% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240592-МЭТС-1
Лот #1
- жилое здание с кадастровым номером 64:19:000000:469 площадью 66 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская обл., Лысо
423 000 ₽
Открыть ↗
№ 386603
Лот #1
Земельный участок по адресу Московская обл., г. Химки, д. Голиково, кв-л Кристина, площадь 400 кв.м., кадастровый (услов
5 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 386605
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 50:23:0050235:656, площадью 1939 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственн
1 267 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226876
Лот #1
Дом, площадь 21.3 кв. м - кадастровый номер 30:03:060101:1318, земельный участок, площадь 448 кв. м – кадастровый номер
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
194 400 ₽
16 200 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 18:00
Старт: 19.10.2026 09:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
9 720 ₽
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Крюков Сергей Николаевич
ИНН: 611900152106
СНИЛС: 07911676591
Арбитражный управляющий:
Счасный Станислав Алексеевич
ИНН АУ: 614106118605
Электронная торговая площадка:
Российский аукционный дом