Земельные участки
📉 На понижение (Публичка)
Объявлены торги
Жилой дом • 11.0 м² • Ленинградская область, р-н. Гатчинский
Quality DNA • 100% Контроль качества данных
Verified
Все 4 контура верификации (Кадастр, Доли, Геолокация, Порталы Циан/Авито) подтверждены
Score: 75 / 100
Кадастровый контроль (Cadastre)
Verified
К/Н: 47:23:0319003:1680 • Кадастровая стоимость: 2 070 000 ₽ (Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ)
Контроль долей и прав (Share & Rights)
100% Full Ownership
Лот реализуется целиком (100% владение, дисконт на долю не требуется)
Контроль локации и гео-радиусов (Location)
Региональный
Адрес: Ленинградская область, р-н. Гатчинский
Калибровка Циан и Авито (Portals)
100% Calibrated
Ссылки на Циан, Авито, НСПД Росреестра и геосервисы верифицированы Link-Checker. Вымышленные аналоги исключены.
Рыночная оценка объекта
Инвестиционная оценка объекта и расчет выгоды относительно рынка
Рыночная стоимость
2 845 000 ₽
Базовый: 95000 ₽/м² (дом)
Старт на торгах
5 841 000 ₽
11.0 м²
Дисконт к рынку
+ 0 ₽
Выгода: 0.0% от рынка
Рыночный диапазон
2.5 — 3.27 млн ₽
Мин — Макс в локации
Кадастровый контроль и государственная оценка (Росреестр)
Официальная кадастровая стоимость, сопоставление со стартом торгов и прямые ссылки на геопорталы
Кадастровый номер
47:23:0319003:1680
Контроль пройден (Росреестр)
Кадастровая стоимость
2 070 000 ₽
188 182 ₽/м²
Дисконт старта к кадастру
+182.2% к кадастру
Нормативный расчет по УПКС Росреестра субъекта РФ
Проверенная поисковая выдача на Циан, Авито и кадастровых картах
Синтетические аналоги исключены для обеспечения точности аналитики. Оценка рассчитана по официальной кадастровой стоимости и открытым реестрам.
Похожие лоты в категории «Земельные участки»
Все лоты ➔
№ 240592-МЭТС-1
Лот #1
- жилое здание с кадастровым номером 64:19:000000:469 площадью 66 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская обл., Лысо
423 000 ₽
Открыть ↗
№ 386603
Лот #1
Земельный участок по адресу Московская обл., г. Химки, д. Голиково, кв-л Кристина, площадь 400 кв.м., кадастровый (услов
5 200 000 ₽
Открыть ↗
№ 386605
Лот #1
Земельный участок, кадастровый номер: 50:23:0050235:656, площадью 1939 кв.м., категория земель: Земли сельскохозяйственн
1 267 000 ₽
Открыть ↗
№ ОАОФЦП-226876
Лот #1
Дом, площадь 21.3 кв. м - кадастровый номер 30:03:060101:1318, земельный участок, площадь 448 кв. м – кадастровый номер
720 000 ₽
Открыть ↗
Текущая цена:
5 841 000 ₽
531 000 ₽/м²
Прием заявок:
Активен
до 24.11.2026 00:00
Старт: 19.10.2026 00:00
Задаток:
—
Шаг аукциона:
—
АККРЕДИТОВАННЫЙ БРОКЕР
127-ФЗ
🛡️ Сопровождение торгов через агента
Подача заявки аккредитованным брокером с КЭП, допуск к торгам и защита ваших интересов.
Участники процедуры
Должник (собственник):
Джидзалова Алина Алановна
ИНН: 151309803000
СНИЛС: 14205438323
Арбитражный управляющий:
Южакова Гульнара Мударисовна
ИНН АУ: 741703121365
Электронная торговая площадка:
Межрегиональная Электронная Торговая Система